Twee jaar geleden is GroenLinks, zij het schoorvoetend en na een aantal gedane toezeggingen door de toenmalige eigenaar van Sonnehaert, akkoord gegaan met plannen voor zorgwoningen in villa Sonnehaert en een beperkte bebouwing op het meest oostelijke deel van het terrein. Inmiddels is het terrein verkocht aan de KNVB, die plannen heeft om in de villa een kantoor te vestigen. Naar aanleiding hiervan heeft GroenLinks-raadslid Ronald Camstra onderstaande schriftelijke vragen gesteld.

In 2008 heeft de Raad een nieuwe bestemming vastgesteld voor het Sonnehaert-terrein, dat in een ecologisch kwetsbaar gebied ligt. Bij de vaststelling is geregeld dat alleen het oostelijk deel van het terrein bebouwd mag worden en dat de bestemming gericht is op een combinatie van zorg en begeleid wonen. De fractie van GroenLinks is destijds slechts schoorvoetend akkoord gegaan met een dergelijk plan in de ecologische hoofdstructuur. Doorslaggevend daarbij waren met name het feit dat het om een zorgfunctie ging (met bijbehorende lage parkeernorm), en de toezeggingen van de toenmalige eigenaar, de heer Bakker, op het gebied van lichtuitstoot en de teruggave van delen van het terrein aan de natuur.

Via diverse krantenberichten bereiken ons geluiden dat de oorspronkelijke eigenaar het terrein inmiddels heeft verkocht aan de KNVB, die van plan zou zijn om een kantoorfunctie in de oude villa te vestigen. Hoewel wij de KNVB een warm hart toe dragen vragen wij ons wel af wat de consequenties van deze wijzigingen zijn voor de waarborgen die de Raad heeft willen inbouwen voor de ecologische hoofdstructuur.

Om die reden hebben wij de volgende vragen:

1. Staat de vigerende bestemming (zorg & welzijn) toe dat de KNVB de oude villa als kantoor kan gebruiken?
2. Is er vanuit de KNVB al een verzoek ontvangen voor het wijzigen van het bestemmingsplan?
3. In het delegatiebesluit is afgesproken dat voor projectplannen de besluitvorming niet aan het College is gedelegeerd. Wanneer bent u van plan de Raad te betrekken bij de bestemmingsplanwijzigingsprocedure en op welke wijze?

Met vriendelijke groet,

Fractie van GroenLinks,
Ronald Camstra

 

Beantwoording door het college (ontvangen 16-09-'10):

 

1.    Staat de vigerende bestemming (zorg & welzijn) toe dat de KNVB de oude villa als kantoor kan gebruiken?

Het voornemen van de KNVB om villa Sonnehaert aan de Woudenbergseweg (na renovatie en verbouw) als kantoor in gebruik te nemen is in strijd met de momenteel geldende bestemming "Bijzondere doeleinden, gast- en verpleeginrichting" uit het bestemmingsplan "Buitengebied 1982" en de voorgenomen bestemming "Maatschappelijk" in het nieuwe bestemmingsplan "Austerlitz-Zeisterbos".

2.    Is er vanuit de KNVB al een verzoek ontvangen voor het wijzigen van het bestemmingsplan?

Het bestuur betaald voetbal van de KNVB heeft in een brief van 31 augustus jl. aan het college meegedeeld dat de locatie Sonnehaert is aangekocht en voornemens is fase III van het Masterplan KNVB Sportcentrum i.c. het Voetbalhuis hier te vestigen.De behoefte aan kantoorruimte komt voort uit het voornemen om te komen tot een clustering van kantoren op het terrein aan de Woudenbergseweg.

In het schrijven wordt dan ook verzocht de betreffende locatie uit het bestemmingsplan "Austerlitz-Zeisterbos" te halen en middels een separaat bestemmingsplan "KNVB Sonnehaert" de bestemming van het terrein naar sport te wijzigen en de vergunde bouwvolumes voor kantoren (t.b.v. sport) te mogen gebruiken.

Ten behoeve van het verzoek om medewerking te verlenen aan de wijziging van de bestemming is reeds een concept-bestemmingsplan opgesteld.

 3.    In het delegatiebesluit is afgesproken dat voor projectplannen de besluitvorming niet aan het College is gedelegeerd. Wanneer bent u van plan de Raad te betrekken bij de bestemmingsplanwijzigingsprocedure en op welke wijze?

Het ligt in de bedoeling de bestemmingswijziging middels een nieuw bestemmingsplan tot stand te brengen. Bij een besluit van het college van B&W om het bestemmingsplan "KNVB Sonnehaert" in procedure (Wet ruimtelijke ordening) te brengen zal de raad hierover middels een brief worden geïnformeerd.