Tijdens de raadsvergadering van 3 maart is het nieuwbouwplan voor het voormalige Boshuis-terrein aan de Julianalaan aangenomen met algemene stemmen. Dit raadsvoorstel had een bijzondere behandelingsgeschiedenis: de doorgeleiding van Ronde Tafel naar het Debat én die van Debat naar Raad is gebeurd onder voorbehoud. Daarbij draaide het vooral om de parkeernorm die gehanteerd was. De zes sociale huurwoningen die er gerealiseerd gaan worden - naast een groter aantal koopwoningen - waren aangemerkt als "zorgwoningen". Deze term komt niet voor in de lokale parkeerbeleidsnota. Daarom werd de parkeernorm voor aanleunwoningen gehanteerd.

Verschillende fracties, waaronder GroenLinks, hadden daar moeite mee en wilden goede garanties dat de woningen ook daadwekelijk toegewezen zouden worden aan mensen met een zorgindicatie. Het college kon naar de mening van de raad uiteindelijk voldoende hard maken dat dit het geval was. Reden voor GroenLinks om ook voor het voorstel te stemmen. GroenLinks is blij dat er op het voormalige terrein van één van de meest milieuhinderlijke bedrijven van Zeist een mooi inbreidingsplan wordt gerealiseerd, waarbinnen ook nog eens plek is voor zes sociale huurwoningen.

Waarom was de gehanteerde parkeernorm nu zo'n belangrijk punt voor GroenLinks: In eerste instantie werd op geen enkele manier hard gemaakt dat er garanties waren dat er ook daarwerkelijk mensen met een zorgindicatie in de woningen zouden komen wonen. Dat is wél nodig, want voor een "gewone" woning is de parkeernorm ongeveer dubbel zo hoog. Zonder omschrijving en garantie van het begrip zorgwoning zou er mogelijk een parkeer probleem kunnen ontstaan. En nog belangrijker: er zou een precedent geschapen worden, waardoor in de toekomst zo'n beetje elke woning als zorgwoning zou kunnen worden aangemerkt. Dus met een lagere parkeernorm, met als gevolg een mogelijkheid om een gebied zo vol mogelijk te bouwen, om vervolgens de buurt op te zadelen met een te hoge parkeerdruk door een te kleine parkeercapaciteit.

In het raadsvoorstel zijn nu passages opgenomen die er toe leiden dat de woningen alleen maar aan mensen toegewezen kunnen worden met een zorgindicatie. Ook zullen dergelijke passages opgenomen worden in de vergunningen die voor de bouw worden afgegeven. E.e.a. is getoetst aan uitspraken van de Raad van Staten over parkeernormen bij zorgwoningen. Dit nam de zorgen van GroenLinks en de rest van de raad voldoende weg om akkoord te gaan met het voorstel.

GroenLinks raadslid Frank Dirkse heeft het college nog wél meegegeven, dat er goed gekeken wordt naar de te hanteren terminologie in de nieuwe parkeerbeleidsnota, die op dit moment in voorbereiding is en óók ander nota's er goed op na te zien, dat er een eenduidige terminologie wordt gehanteerd, zodat in de toekomst dergelijke problemen niet meer voor kunnen komen. De term "zorgwoning" is betrekkelijk nieuw en zal in de toekomst een steeds belangrijkere rol gaan spelen. Dat vraagt om een helder begrippenkader en heldere definities, die in alle beleidsnota's gelijkluidend moeten zijn. Dat voorkomt verwarring en geeft iedereen duidelijkheid, zowel bewoners als ontwikkelaars, als de raad zelf.