Op de raad van 15 juli is de nota Grondbeleid vastgesteld. Een overigens voortreffelijke nota. Maar één ding moest er volgens GroenLinks écht aangepast worden: ook de opbrengst van de verkoop van gemeentewoningen die meer dan € 360.000 opleveren moet voor een deel in het Fonds Sociale Woningbouw terecht komen.
De gemeente wil in de komende jaren haar resterend woningbezit verkopen ( behalve een aantal woningen die om strategische redenen in bezit blijven). In de nota Grondbeleid werd o.a. voorgesteld wat er gebeurt met de opbrengst van deze woningverkoop.
In het voorstel werd dit 50-50 verdeeld tussen het Gemeentelijk Vastgoedfonds en het Fonds Sociale Woningbouw. Behalve wanneer de opbrengst van een woning uitsteeg boven 2x de grenswaarde van wat we in Zeist een goedkope woning noemen( ong. €180.000). Bij een verkoopprijs van boven de € 360.000, ging de volledige opbrengst naar het Vasgoedfonds ( en dus niets meer naar het Fonds Sociale Woningbouw ).
Dit was voor GroenLinks niet aanvaardbaar en daarom heeft de fractie samen met PvdA en SP een wijzigingsvoorstel ingediend, dat bleek te kunnen rekenen op een ruime raadsmeerderheid.
Alle gemeentewoningen vallen in de zgn. kernvoorraad; betaalbare woningen voor mensen met lagere inkomens. Vaak zijn deze woningen al heel lang in het bezit van de gemeente en wordt er een relatief lage huur voor berekend. Als deze woningen verkocht worden, verdwijnen ze uit de voorraad goedkope (huur-)woningen. Als zo'n woning dan blijkt een markwaarde te hebben boven de € 360.000 dan is het volgens GroenLinks onzinnig om dan te redeneneren dat er geen sprake was van een sociale woning en dat dus (!) de volledige opbrengst naar het Vastgoedfonds gaat.
Het wijzigingsvoorstel verdeelt de opbrengst van zo'n woning nu 50-50 tot aan het bedrag van € 360.000. Mogelijke meerbedragen daarboven gaan naar het Vastgoedfonds.
Met het Vastgoedfonds worden overigens ook zinnige dingen gedaan en de gemeente heeft dit fonds ook hard nodig om een, ook door ons zeer gewenste, actieve grondpolitiek te kunnen voeren. Maar GroenLinks vindt het óók belangrijk dat er voldoende afdracht komt voor het Fonds Sociale Woningbouw, omdat het steeds lastiger lijkt te worden om sociale woningen te realiseren. Het hebben van spaarpotje voor dit doel vinden we erg belangrijk. Gelukkig vond een groot deel van de raad dit met ons. Alleen de VVD en Seyst.nu stemden uiteindelijk tegen ons wijzigingsvoorstel.