Op de raadsvergadering van 12 november is door de gemeenteraad besloten dat er appartementen gebouwd kunnen worden op de hoek van de Utrechtseweg en de Krommerijnlaan. Daar staan nu de al jaren leegstaande kantoorpanden van Cadans en Delta Lloyd. Ook GroenLinks steunt het raadsvoorstel over het plan dat onder de naam "Woonpark Zeist" bekend staat. Het was geen makkelijk besluit. In het te bouwen complex komen alleen middeldure en dure appartementen en ondanks de vormgeving is het een forse bouwmassa. Maar het is ook een unieke kans om binnenstedelijk te kunnen verdichten en een kantoorlocatie om te zetten in een woonlocatie. Voor het gemis aan goedkope woningen in het complex zelf, wordt zowel door de bouwer als de provincie geld ter beschikking gesteld om elders in Zeist meer goedkope woningen te kunnen realiseren. Onderstaand de door raadslid Peter Spoelstra uitgesproken stemverklaring van GroenLinks bij de stemming over het raadsvoorstel.

In deze stemverklaring wil GroenLinks graag kort ingaan op een aantal aspecten van dit moeilijke dossier.

Voor wat betreft de omwonenden:
Is GroenLinks tevreden met de toezeggingen van de portefeuillehouder en de projectontwikkelaar om tot een minnelijke oplossing te komen.

Voor wat betreft de doorstroming:
heeft Groenlinks aangegeven dat dit complex alleen een bijdrage kan leveren tot de noodzakelijke doorstroming in Zeist, als we daar een actief beleid op voeren.
We zijn tevreden over de toezeggingen van de wethouder in deze. We zullen het college aan die toezeggingen houden.

Voor wat betreft de compensatie voor de sociale woningbouw:
heeft GroenLinks al eerder aangegeven dat we dat een wezenlijk punt vinden.
Het stelt ons in staat om elders aanvullende sociale woningbouw te realiseren.
Zonder de vier ton van de projectontwikkelaar en zonder de miljoen van de provincie was dit project voor ons niet aanvaardbaar geweest. Ook voor toekomstige vergelijkbare projecten zullen we de eis van voldoende financiele compensatie voor extra sociale woningbouw blijven stellen.
We zijn blij dat door de koppeling met de De Clomp daar ook nog eens 6 ton hebben kunnen binnenslepen.
Hoe je het ook wendt of keert, als we dit voorstel verwerpen, verwerpen we ook de twee miljoen Euro die we kunnen investeren in de knellende wachtlijsten in de volkshuisvesting.
Elke andere voorstelling van zaken, ook dat dit geld los te koppelen is, is misleidend.
Voor wat betreft de locatie:
Had GroenLinks graag gezien dat er een ontwerp zou liggen dat beter past in de Stichtse Lustwarande en dat dát aspect van deze locatie meer zou tellen dan de poortlocatie die het ook is. Toch vinden we het voorliggende plan een stuk beter dan de onbruikbare betonkolos die er nu staat.
Als we op kantoorlocaties als deze alleen maar laagbouw of landhuizen zouden toestaan blokkeren we, vanwege de financiele onhaalbaarheid daarvan, de mogelijkheid om dit soort kantoorlocaties om te zetten in woningbouwlocaties. We vinden dat erg belangrijk om ook op die manier de woningbouw binnen de rode contouren te kunnen houden.

GroenLinks is blij dat Zeist zich bij de poort zal manifesteren als woonplaats en niet als werkplaats.